2007年上半年江西房地产开发现状及趋势数据分析报告-房产建材-市场分析报告

2007年上半年江西房地产开发现状及趋势数据分析报告

http://www.51report.net 2007-9-4

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2007年上半年江西房地产开发现状及趋势数据分析报告
广州民间投资协会
2007年8月
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目录内容

●综述

○全省房地产开发完成投资（亿元），比去年同期（%）

●房地产开发运行的基本特点

○房地产开发投资保持稳定增长

◇全省房地产开发投资完成（亿元），增长（%），比上月（个百分点）

○商品房建设规模不断扩大

◇1～6月我省商品房施工面积（万平方米），同比（%），其

中新开工面积（万平方米），同比（%）

◇施工面积和新开工面积增速分别比上月（个百分点）

○住宅投资比重明显上升

◇1～6月全省房地产开发投资中住宅投资（亿元），同比（%），住

宅投资占整个房地产开发投资（%），比上年同期（个百分点）

◇办公楼投资（亿元），同比（%），商业营业用房投资（亿元），同比（%）

◇办公楼和商业营业用房投资在房地产开发投资中所占

比重分别比去年同期（个百分点）

○经济适用房建设步伐加快

◇1～6月，全省经济适用房建设投资（亿元），同比（倍）

◇经济适用房施工面积（万平方米），同比（%）

◇新开工面积（万平方米），同比（倍），经济适

用房销售面积（万平方米），增长（%）

○商品房空置面积增幅回落

◇全省商品房空置面积（万平方米），同比（%），与上月增幅比（个百分点）

◇商品住宅空置（万平方米），同比（%），与上月增幅比（个百分点）

○土地开发投资、土地开发面积持续下降，但降幅有所减缓

◇1～6月全省房地产土地开发投资（亿元），同比（％）

◇完成土地开发面积（万平方米），同比（％）

◇1～6月房地产开发土地购置面积（万平方米），同比（个百分点）

●房地产开发运行中需关注的问题

○房地产开发企业对贷款资金依赖较大

◇企业自筹资金（亿元），占本年资金来源（%），比上年同期（个百分点）

◇国内贷款资金（亿元），定金及预付款（亿元），两项合

计（亿元），占资金来源（%），比上年同期（个百分点）

◇房地产开发企业共拖欠各项款项（亿元），比上年同期（%），其

中拖欠建筑企业工程款（亿元），增长（%）

○商品房销售价格涨幅较快

◇6月新建商品住宅价格指数全国（％），南昌（％），比全

国平均水平（个百分点），在全国（个）城市中排名第（？）

◇赣州和九江新建商品住宅销售价格指数分别（％），在（个）城市中分列第（？）

【深度分析】

●概述

●2007年上半年江西房地产开发现状分析

●2007年上半年江西房地产开发趋势分析

●结论

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